Es una figura jurídica (fiduciante) mediante la cual a una persona física (mayor 18 años) o jurídica se le propone transmitir a otra, llamada fiduciario (administrador), una determinada cantidad de bienes (dinero) para que éste los administre hasta el cumplimiento de una determinada condición (desarrollo inmobiliario), con el encargo de transmitirlos nuevamente al beneficiario cuando este lo disponga.

Los inversores son considerados fiduciantes-beneficiarios.